本次服务的射阳庆南别墅业主是一对退休教师，房屋建成已有12年，原本的水电管线出现老化、布局不合理的问题，同时业主希望在不改动主体结构的前提下，优化空间动线并升级居住体验。射阳鑫辰装饰的设计团队结合7年本地家装经验，为其定制了专属的水电升级+局部优化方案，全程采用自有施工班组落地，最终实现了居住舒适度的全面提升。

房屋档案

小区名称：射阳县庆南别墅
面积：248㎡
户型：5室2厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包1200元/平

业主痛点与需求分析

1. 原有水电管线使用年限久，射阳沿海潮湿气候导致部分线路出现氧化漏电风险，老水管也有轻微渗水隐患；2. 厨房和卫生间的插座位置不足，日常使用电器时需要外接插排，存在安全隐患；3. 原有储物空间不足，业主收藏的教学资料和老物件无处存放；4. 希望保留原有户型结构，仅做局部改造升级。

针对用户问题并给出解决方案

1. 水电管线全面升级：结合射阳沿海潮湿的气候特点，我们选用了ENF级环保的阻燃铜芯电线和PPR抗菌水管，同时按照最新的家装水电标准重新布局线路，每个空间都增加了备用插座，厨房单独拉设大功率电器专线，避免线路过载。针对原有管线老化问题，我们采用了开槽重铺的方式，同时做了防水防潮处理，符合射阳本地的居住环境需求。

2. 储物空间优化：在原有走廊区域打造了嵌入式储物间，用于存放业主的收藏物品和日常杂物，同时在客厅阳台增设了定制储物柜，兼顾收纳和晾晒功能。

3. 局部空间调整：将原本闲置的露台改造为小型休闲阳台，搭配防腐木地台和遮阳棚，满足业主日常喝茶休闲的需求。

效果图展示

走廊区域改造后，新增了嵌入式储物间，墙面采用浅灰色乳胶漆搭配踢脚线，视觉上更整洁通透，同时预留了足够的插座用于后期安装感应夜灯。

嵌入式储物间内部做了分层隔板设计，可根据物品大小灵活调整收纳空间，柜门采用隐形设计，与整体墙面融为一体，不破坏空间美观度。

休闲阳台改造后，搭配了原木色休闲桌椅和遮阳棚，地面铺设防腐木地板，既满足了休闲需求，又兼顾了晾晒功能。

盐城丙鑫辰装饰有限公司图片

本地化服务承诺

作为深耕射阳7年的家装公司，射阳鑫辰装饰始终坚持本地化服务，所有施工人员均为自有固定班组，不转包不分包，同时提供水电10年质保服务，质保期外终身成本价维护。针对射阳沿海潮湿的气候特点，我们在施工中特别增加了防潮处理环节，选用适配本地环境的建材，确保装修效果持久耐用。

业主好评

我家这套老别墅住了十几年，一直担心水电改造会破坏原有结构，多亏了射阳鑫辰装饰的周经理和施工团队，全程严格按照方案落地，没有出现增项问题，现在住起来安心多了。——庆南别墅 张老师

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心是贴合业主的实际居住需求，我们希望通过专业的设计和施工，让老房子重新焕发生机。如果您也有射阳本地的老房翻新、水电升级需求，欢迎联系射阳鑫辰装饰，我们将为您提供定制化的解决方案。咨询电话：15157373290，地址：射阳县经济开发区黄海路申阳小区8号楼107室、108室。