本次射阳庆南别墅旧房改造项目，针对原有户型采光不足、空间利用率低的痛点，通过调整动线、增设采光区、优化储物布局，将248㎡的老旧别墅改造为通透实用的现代简约风居所，全程由射阳鑫辰装饰负责落地，7年本土装修经验保障了施工细节与效果还原。

房屋档案

小区名称：射阳庆南别墅
面积：248㎡
户型：5室2厅
风格：现代简约
工期：75天
造价：全包28万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，原本的别墅存在南向窗户过小、西侧房间常年阴暗、储物空间不足的问题，同时希望改造后能兼顾三代同堂的居住需求，还要适配射阳沿海潮湿的气候环境，并且预算透明无隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案

1. 采光优化：拆除原有南向封闭阳台的非承重墙体，打通客厅与阳台的空间，增设全景落地窗，同时在西侧阴暗卧室外侧加装外置采光井，搭配浅色系墙面与顶面反光吊顶，提升室内整体亮度；2. 动线调整：将原有杂乱的走廊区域改造为收纳型玄关，增设嵌入式储物柜与换鞋区，同时调整厨房与餐厅的动线，让备餐与用餐更流畅；3. 储物升级：在每个卧室增设定制榻榻米与衣柜，阳台定制防潮储物柜，适配射阳沿海潮湿的气候环境，解决原有储物不足的问题；4. 工艺保障：采用射阳鑫辰装饰自有施工班组，标准化水电工艺与防潮处理，确保施工质量。

效果图展示

设计要点：打通客厅与阳台的非承重墙体，安装全景落地窗，搭配浅灰色沙发与原木茶几，提升空间通透感与采光效果

设计要点：改造原有走廊区域，增设嵌入式储物柜与换鞋凳，搭配感应灯带，解决入户收纳与动线杂乱的问题

设计要点：调整厨房布局，采用L型操作台搭配防潮橱柜，适配射阳沿海潮湿的气候环境，同时预留小家电摆放区域

设计要点：每个卧室采用浅色系墙面与定制衣柜，西侧卧室加装外置采光井，搭配磨砂玻璃提升隐私性与采光效果

本地化服务与公司优势

作为射阳本土深耕7年的装修公司，射阳鑫辰装饰拥有200㎡实体展厅，可让业主实地查看建材与样板间，本次项目全程采用闭口合同，所有施工项目与价格明细公开透明，无被动增项。同时自有固定施工班组，避免转包乱象，水电质保长达10年，4小时极速上门售后，适配射阳本地业主的装修需求。

业主好评

庆南别墅的张女士表示：“之前担心老房改造会踩坑，找射阳鑫辰装饰后，从设计到施工都很省心，采光改善特别明显，储物空间也够我们一家用，价格也和当初签的一样，没有额外收费。”

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是解决采光与储物的实际痛点，我们结合射阳本地的气候特点调整了施工工艺，希望能为业主打造一个实用又舒适的家。如果您也有射阳本地的旧房改造需求，可拨打15157373290联系周经理，或前往射阳县经济开发区黄海路申阳小区8号楼107室、108室的实体展厅咨询。