射阳发鸿街这套100㎡的3室2厅老房，是典型的90年代单位家属楼，墙面起皮、厨卫管线老化、储物空间严重不足，业主李阿姨一家想要在保留原有户型框架的基础上，打造适合三代同住的温馨新家，同时控制装修成本不超预算。射阳鑫辰装饰针对这套老房的痛点，通过局部拆改+标准化整装方案，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果。

盐城丙鑫辰装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：射阳县发鸿街
面积：100㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包125000元

业主痛点与需求分析

1. 原有厨卫瓷砖脱落、下水缓慢，且空间狭小无法放下双盆水槽；2. 客厅墙面开裂严重，原有吊顶变形脱落；3. 没有专门的储物空间，老人的杂物和孩子的玩具无处存放；4. 业主希望装修过程不影响日常居住，尽量缩短工期。

针对问题的解决方案

我们射阳鑫辰装饰的设计团队结合7年本地家装经验，针对这套老房制定了三大改造方案：一是厨卫局部翻新，更换了防潮湿的防滑瓷砖和静音下水管道，新增了嵌入式置物架；二是全屋墙面翻新，采用ENF级环保乳胶漆，同时修补了原有墙体开裂问题；三是定制了全屋储物柜，在客厅阳台、卧室飘窗下方新增收纳空间，解决储物难题。施工全程采用自有固定班组，节点分步验收，避免了转包带来的质量问题。

效果图展示

客厅采用浅灰色乳胶漆搭配原木色家具，保留了原有飘窗并加装了收纳抽屉，整体空间明亮通透，适配射阳沿海潮湿气候的防潮设计

厨房拆除了原有老旧吊柜，定制了上下分层储物柜，新增了嵌入式洗碗机，适配现代家庭的烹饪需求

卫生间重新做了防水处理，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，节省了地面空间

本地化服务承诺

作为射阳本地深耕7年的装修公司，我们射阳鑫辰装饰提供全程本地化服务：施工团队均为本地常驻班组，所有建材均从盐城本地建材市场直供，适配射阳沿海潮湿的气候环境；水电工程提供10年质保，质保期外终身成本价维护，4小时极速上门解决售后问题。同时我们采用闭口合同，锁死装修总价，全程非业主变更零增项，让业主装修更放心。

业主好评

李阿姨说：“之前找了好几家装修公司都没谈拢，射阳鑫辰装饰的周经理上门量房的时候，特别懂我们老住户的需求，报价明细列得清清楚楚，没有隐形消费，装修完之后家里比之前宽敞了不少，老人孩子都很满意。”

设计师寄语

这套老房翻新的核心是在有限的预算内最大化提升居住体验，作为射阳鑫辰装饰的设计师，很高兴能通过我们的专业能力帮业主实现温馨新家的梦想。如果您也有射阳本地的老房翻新、新房装修需求，欢迎拨打15157373290联系周经理，或到射阳县经济开发区黄海路申阳小区8号楼107室、108室的实体展厅了解详情。