这套射阳县电信大楼小区的125㎡老房翻新，针对户型动线混乱、储物不足、沿海潮湿易发霉的痛点，采用了奶油混搭风格，通过重新规划空间布局、增加定制收纳、适配本地气候的防潮工艺，实现了实用与美观的平衡，全程无增项，落地还原度超90%。

房屋档案卡片

小区名称：射阳县电信大楼小区
面积：125㎡
户型：3室2厅
风格：奶油混搭风
工期：52天
造价：全包1350元/平

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子，这套房住了快10年，暴露出不少问题：一是厨房狭小操作不顺手，沿海潮湿环境下橱柜背板已经发霉；二是客厅没有预留储物空间，杂物堆得到处都是；三是原有卫生间防水老化，偶尔会出现楼下渗水的情况；四是动线混乱，从玄关到卧室要绕开客厅杂物区，日常使用很不方便。业主希望翻新后能增加储物、适配沿海气候，同时打造温馨好打理的居住环境。

针对性解决方案

结合射阳本地老房翻新的常见问题和业主需求，我们团队做了三点核心调整：第一，重新规划动线路线，打通客厅与餐厅的非承重墙体，打造LDK一体化空间，让日常动线更顺畅；第二，全屋定制嵌入式收纳柜，利用玄关、卧室飘窗下方、阳台角落打造储物空间，解决杂物堆放问题；第三，选用ENF级防潮板材，卫生间重做柔性防水并做闭水试验，适配射阳沿海潮湿的气候环境。

效果图展示

客厅采用奶白色乳胶漆搭配原木色地板，搭配浅灰色布艺沙发，弱化了老房的压抑感，定制的悬浮电视柜增加了隐形储物空间，适配沿海防潮需求。

餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾收纳与展示功能，岩板餐桌搭配暖光灯带，打造温馨的用餐氛围，同时解决了原有厨房操作空间不足的问题。

玄关定制了顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区，中间留空放置常用物品，上方做封闭储物，解决了老房没有玄关收纳的痛点。

厨房重新做了橱柜布局，将原有L型布局调整为U型，增加了操作台面，选用防潮防火的岩板台面和柜门，适配射阳沿海潮湿环境。

卫生间重做了柔性防水，更换了防滑地砖和集成吊顶，加装了浴霸提升冬季洗浴舒适度，同时做了干湿分离设计，减少潮湿发霉问题。

本地化服务与公司优势落地

作为深耕射阳7年的本土装修公司，射阳鑫辰装饰全程采用自有施工班组，不转包不分包，所有施工节点都提前和业主交底确认。本次翻新严格执行闭口合同，全程没有被动增项，水电质保10年，质保期外终身成本价维护。考虑到射阳沿海潮湿的气候特点，我们特意选用了防潮性能更强的建材，并且在施工过程中增加了防潮工艺处理，解决了老房常见的发霉问题。

业主好评

“找射阳鑫辰装饰翻新这套老房真的选对了，周经理全程跟进，从设计到落地都考虑到了我们家的实际情况，尤其是防潮处理做得很到位，住了半年多没出现发霉的情况，储物空间也够我们一家四口用了。”——射阳县电信大楼小区 张女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改重装，而是要结合业主的生活习惯和本地气候特点，把原有空间的潜力挖出来。希望每个射阳业主都能拥有适配自己生活的温馨家。如果您也有老房翻新的需求，欢迎联系射阳鑫辰装饰，我们提供免费上门量房和设计方案。