作为射阳本地深耕7年的装修团队，射阳鑫辰装饰承接了兴盛小区多套不同面积的老房翻新项目，针对60-120㎡的刚需户型、改善户型分别定制了适配方案，解决了老房墙面返潮、动线混乱、储物不足等常见问题，最终落地效果获得业主一致认可。

房屋档案卡片

小区名称：射阳县兴盛小区
面积：60㎡-120㎡
户型：2室-3室
风格：原木风、奶油风、现代简约
工期：25-35天
造价：半包450-800元/平，全包1000-1500元/平

业主痛点与需求分析

本次服务的业主分为两类，一类是60-80㎡的刚需老房业主，主要痛点为墙面返碱、厨房卫生间防水老化、储物空间不足，需求是在不改动主体结构的前提下优化居住体验；另一类是100-120㎡的改善型业主，存在动线混乱、客厅采光不足、长辈房功能单一的问题，希望升级为适合三代同堂的居住空间。

结合射阳沿海潮湿的气候特点，我们还针对性解决了老房墙面返潮发霉的问题，提前做好防潮基层处理。

针对问题的解决方案

针对小面积刚需户型，我们采用了轻改造的思路：保留原有主体结构，更换老化的水电管线，在厨房定制嵌入式收纳柜，卫生间做了防水升级+干湿分离优化；针对大面积改善户型，我们重新规划了客餐厅动线，打通了阳台与客厅的非承重墙体，增加了采光面积，同时为长辈房增设了紧急呼叫按钮，适配老年居住需求。

所有项目均采用射阳鑫辰装饰自有施工班组，严格执行标准化工艺，节点分步验收，避免转包带来的质量隐患。

效果图展示

原木风客餐厅效果图，采用浅木色柜体搭配奶白色墙面，弱化了老房原有横梁的突兀感，同时增加了悬空收纳柜解决储物需求

奶油风卧室效果图，采用低饱和度配色搭配嵌入式衣柜，适配沿海潮湿环境的同时提升了空间温馨感

现代简约厨房效果图，更换了防油污的集成吊顶与石英石台面，优化了厨房操作动线

业主好评

兴盛小区60㎡户型业主李阿姨：“之前墙面一直返潮发霉，找了射阳鑫辰装饰翻新后，不仅解决了返潮问题，还多了不少储物空间，周经理全程跟进很贴心，本地团队就是靠谱。”

兴盛小区105㎡户型业主张先生：“原本客厅采光很差，设计师打通了阳台墙体，现在家里亮堂了不少，闭口合同没有隐形消费，施工过程也没有增项，很满意。”

本地化服务承诺

作为射阳本地装修企业，我们提供4小时极速上门服务，水电质保10年，质保期外终身成本价维护，所有建材均为厂家直供，适配射阳沿海潮湿环境的ENF级环保标准，同时拥有200㎡实体展厅，业主可实地查看材料样板。

设计师/项目经理寄语

老房翻新不是简单的修补，而是让老房子适配当下的居住需求，我们会结合射阳本地的气候与业主的生活习惯，打造真正实用的居住空间。如果您有兴盛小区或射阳其他小区的老房翻新需求，欢迎联系射阳鑫辰装饰周经理，电话15157373290，我们会为您定制专属方案。