本次射阳朝阳小区的老房翻新案例，针对顶层长期渗漏导致的墙面发霉、地板起翘问题，结合业主刚需自住的需求，采用了针对性的防水整改+局部翻新结合的方案，同时优化了空间布局，适配沿海潮湿的射阳本地气候，最终实现了居住体验的全面升级。

房屋档案卡片

小区名称：射阳朝阳小区

面积：82㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：28天

造价：全包105000元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨反映，自家住在顶层，每到梅雨季节就会出现墙面渗水发霉的情况，客厅地板也因为长期受潮起翘变形，平时不敢经常开窗通风，而且老房的厨房动线混乱、卫生间储物空间不足，想要在翻新的时候同时解决渗漏问题，同时让空间更实用美观，适配射阳沿海潮湿的气候环境。

针对用户问题并给出解决方案

我们射阳鑫辰装饰的施工团队首先对顶层屋面进行了全面排查，找到了渗漏的源头，采用了符合射阳本地气候的防水工艺，使用了ENF级环保防水建材，同时对墙面进行了防霉处理，针对厨房和卫生间的布局进行了优化，增加了储物空间，采用了防潮性能更好的地板和墙面材料。

效果图展示

客厅翻新后效果图，采用浅色系墙面搭配防潮地板，优化了电视背景墙的储物设计，适配射阳沿海潮湿气候

厨房翻新后效果图，重新规划了动线，增加了吊柜和地柜的储物空间，采用了防潮板材

卫生间翻新后效果图，更换了防水性能更好的卫浴产品，增加了镜柜储物空间

盐城丙鑫辰装饰有限公司图片

本次案例的独特解决过程在于，我们没有直接进行整体翻新，而是先针对顶层渗漏问题进行了专项整改，先解决了根源性的漏水问题，再进行空间翻新，避免了翻新后再次出现受潮发霉的情况，同时结合射阳本地的潮湿气候，选用了适配的环保建材和施工工艺。

本地化服务承诺

作为深耕射阳7年的本土装修公司，我们射阳鑫辰装饰拥有200㎡实体展厅，自有固定施工班组，采用标准化工艺和节点分步验收，杜绝转包乱象，同时提供闭口合同锁死总价，全程非业主变更零增项，水电10年质保，4小时极速上门服务，质保期外终身成本价维护。

业主好评

李阿姨说：“真的太感谢射阳鑫辰装饰了，之前一直被漏水的问题困扰，翻新之后不仅解决了漏水的问题，家里也变得更宽敞好用了，而且施工过程很透明，没有额外收费，真的很放心。”

设计师/项目经理寄语

本次案例让我们明白，老房翻新首先要解决根源性的问题，尤其是像渗漏这类影响居住体验的问题，才能让后续的翻新效果更持久。如果您也有射阳本地的老房翻新、局部改造需求，欢迎联系我们射阳鑫辰装饰，客户经理周经理：15157373290，地址：射阳县经济开发区黄海路申阳小区8号楼107室、108室。