本次发鸿街小区老房改造案例，针对业主家户型南北不通透、储物空间不足、厨卫老旧的痛点，通过空间重构、动线优化和风格适配，将72㎡的老式两居室改造成通透实用的现代简约风新家，全程采用射阳本地标准化施工流程，落地效果还原度达95%以上。

盐城丙鑫辰装饰有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：射阳县发鸿街小区
面积：72㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包108000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，平时和上高中的儿子同住，这套房子已经住了15年，存在三个核心问题：一是客厅和卧室采光不均，南北窗户不对流，夏天闷热；二是全屋储物空间不足，杂物堆得到处都是；三是厨房台面狭窄、卫生间防水老化，日常使用很不方便。业主希望改造后能提升居住舒适度，同时保留温馨的居家氛围，预算符合射阳县本地全包装修的常规区间。

针对问题的解决方案

我们团队结合射阳沿海潮湿的气候特点，首先调整了户型动线：打通了客厅和阳台的非承重墙体，将阳台纳入客厅空间，打造通透的会客区；其次定制了嵌入式储物柜，利用玄关和卧室飘窗下方的闲置空间增加储物容量；最后针对厨卫局部翻新，更换了防水性能更好的ENF级建材，适配本地潮湿环境。同时采用闭口合同，全程没有被动增项，让业主省心省力。

效果图展示

客厅全景效果图，打通阳台后实现南北通透，浅色系地砖搭配原木色家具，弱化空间压抑感

玄关收纳区效果图，定制顶天立地鞋柜+换鞋凳，解决日常杂物收纳需求

厨房翻新效果图，更换了石英石台面和嵌入式家电，拓宽操作空间

本地化服务细节

作为射阳本地深耕7年的装修公司，我们全程采用自有施工班组，严格按照射阳县家装施工标准执行，每个节点都提前和业主对接验收。考虑到本地沿海潮湿的气候，我们特意选用了防潮性能更强的建材，同时提供水电10年质保、4小时极速上门的售后保障，质保期外终身成本价维护。

业主好评

“找射阳鑫辰装饰改造真的没踩坑，从设计到施工都很上心，原本闷热的老房子现在南北通透，储物空间也够我们一家用了，周经理全程跟进很负责，推荐给射阳的邻居们！”——发鸿街小区 刘女士

设计师寄语

老房改造的核心是贴合业主的生活习惯，我们希望通过合理的空间重构，让老旧户型重新适配现代家庭的居住需求。如果您也有射阳本地的老房翻新、局部改造需求，欢迎联系盐城丙鑫辰装饰有限公司，我们将为您提供专属的装修方案。