正在规划新家的射阳书香甲第业主，大多刚拿到新房钥匙，满心期待之余，也会对毛坯房收房检查犯愁：不知道该从哪下手，怕漏看细节留下后期装修隐患，甚至被开发商遗留的问题坑到。今天就给大家整理一份专业的收房检查指南，同时也给大家分享射阳本地靠谱的装修团队经验。

射阳书香甲第目前有3室133㎡、4室148㎡、4室152㎡等多个主力户型，不同户型的收房检查重点略有差异，但通用的检查步骤可以分为基础结构、水电、墙面地面、门窗四大类，接下来我们逐一细说。

**先看基础结构：墙面地面与主体承重**

首先要检查的是房屋的主体结构，避免出现裂缝、空鼓等影响后期装修和居住安全的问题。可以用空鼓锤轻轻敲击墙面、地面，听到清脆的咚咚声说明是实心的，要是发出沉闷的空空声，大概率就是空鼓了。尤其是客厅、卧室的墙面和阳台地面，空鼓面积如果超过20cm²，后期贴砖很容易出现脱落。

还要重点查看承重墙、梁柱的墙面，有没有出现贯穿性的裂缝，这种裂缝一般是主体结构出现问题的信号，需要及时联系开发商整改。另外可以用水平尺或者靠尺检查墙面平整度，误差超过5mm的话，后期刮腻子找平会增加不少成本。射阳丙鑫辰装饰的设计师提醒，收房时发现的空鼓、墙面不平整等问题，最好在装修前就让开发商整改完毕，避免后期装修时被掩盖，留下隐患。

**水电检查：隐蔽工程的基础把关**

水电是装修的隐蔽工程，收房时的水电检查直接关系到后期居住的安全和便利。先检查强电箱，看看每个回路的标识是否清晰，比如照明、插座、空调各自对应的开关有没有错位，然后用测电笔测试每个插座是否通电，有没有出现漏电的情况。

再看水路，打开厨房、卫生间的水龙头，查看水流是否顺畅，有没有出现忽大忽小的情况，同时检查水管接口有没有漏水渗水的痕迹。可以在卫生间放满水，静置24小时后看看楼下天花板有没有水渍，确认防水是否合格。如果是射阳的新房，因为沿海地区空气湿度较高，防水不合格后期很容易出现墙面返潮、发霉的问题。

射阳丙鑫辰装饰的施工团队在进场前，也会再次对房屋水电进行全面检测，避免开发商遗留的小问题影响后续装修进度，同时会根据业主的生活习惯，优化水电点位的布局。

**门窗与细节：密封性与使用顺畅度**

门窗是房屋的第一道防线，收房时要重点检查入户门、窗户的密封性和使用情况。先开关入户门，看看有没有卡顿、异响，门和门框的贴合是否紧密，有没有漏光的缝隙。再检查窗户，推拉窗要测试推拉是否顺畅，平开窗的锁扣是否牢固，同时用纸条塞在门窗缝隙里，拉动纸条看看有没有松动，确认门窗的密封性能。

还要查看窗户的玻璃有没有划痕、破损，高层住宅的玻璃还要确认是否带有3C标识，确保安全合规。另外别忘了检查阳台的护栏是否牢固，螺丝有没有松动，尤其是有小孩的家庭，这一项尤为重要。

**核对户型与配套：确认与合同一致**

最后要核对房屋的户型尺寸和配套设施是否和购房合同一致。比如客厅的开间、卧室的进深，和户型图上的标注有没有偏差，偏差超过3cm就需要提出异议。还要检查开发商承诺的配套设施，比如对讲门铃、燃气管道是否正常开通，阳台的下水口是否通畅。

很多射阳书香甲第的业主在收房后，会直接进入装修环节，这时候如果对户型改造有想法，比如调整厨房的布局、改造阳台空间，可以提前和专业的装修团队沟通，射阳丙鑫辰装饰有针对本地小区户型的大量改造案例，比如针对148㎡的四居室户型，可以优化储物空间布局，适配射阳家庭的居住习惯。

盐城丙鑫辰装饰有限公司图片

**射阳本地装修团队的收房配套服务**

作为深耕射阳7年的装修公司，射阳丙鑫辰装饰（射阳鑫辰装饰）不仅能提供一站式整装、毛坯房装修、老房翻新等服务，还可以为业主提供免费的毛坯房验房服务。我们的验房团队会携带专业工具，按照国家标准逐一检查房屋的结构、水电、门窗等细节，出具详细的验房报告，帮业主提前发现开发商遗留的问题，避免后期装修踩坑。

我们拥有200㎡的实体展厅，展示了ENF级环保建材和多种装修风格的样板间，不管是现代简约、奶油风还是新中式风格，都可以实地查看效果。同时我们采用自有固定施工班组，拒绝转包，所有施工节点都会进行分步验收，确保工艺符合标准。而且我们的闭口合同可以锁死总价，非业主主动变更的情况下不会产生额外费用，让装修预算清晰透明。

如果您是射阳书香甲第的业主，或者是射阳其他小区的刚需自住房、改善型房屋业主，正在准备收房和装修，可以联系我们的周经理，电话15157373290，我们会根据您的户型和需求，提供专属的装修方案和报价。

**收房后的装修准备小建议**

收房完成后，建议先整理好验房报告，把需要开发商整改的问题列出来，尽快对接解决。之后可以多对比几家本地的装修公司，看看他们的案例和报价，尤其是像射阳丙鑫辰装饰这样有大量本地小区落地案例的团队，更了解射阳的气候和业主的居住需求，比如针对沿海潮湿的环境，会选用适配的防潮建材，做好墙面和地面的防潮处理。

另外在装修前，可以先确定自己的居住需求，比如家里有几口人、有没有储物需求、喜欢什么样的装修风格，提前和设计师沟通，这样能让装修方案更贴合自己的生活习惯。