这是射阳发鸿街小区一套103㎡的三室两厅一卫老房翻新案例，业主是一对年轻夫妻，原本的户型存在动线混乱、储物不足、厨卫潮湿老化的问题。我们通过调整空间布局、适配沿海潮湿环境的环保工艺，结合业主喜欢的原木风需求，最终打造出了实用又温馨的居住空间，全程采用射阳本地自有施工班组，闭口合同无增项，落地效果还原度超90%。

房屋档案

小区名称：射阳县发鸿街小区
面积：103㎡
户型：三室两厅一卫
风格：原木风
工期：62天
造价：全包128000元

业主痛点与需求分析

业主反馈的核心问题有三点：一是厨房空间狭小，两人同时操作容易磕碰；二是卫生间墙面受潮起皮，老房防水已经失效；三是三个房间储物空间不足，换季衣物和杂物无处存放。同时因为射阳沿海气候潮湿，业主特别关注建材的防潮性能，希望装修后能避免墙面发霉、木质家具变形的问题。

针对用户问题并给出解决方案

1. 空间动线优化：拆除了厨房和餐厅之间的非承重隔墙，将原有的小厨房拓展为开放式餐厨一体区，定制了嵌入式家电柜和餐边柜，既解决了储物问题，又让公共区域更通透。
2. 防潮工艺升级：针对射阳沿海潮湿环境，我们采用了ENF级防潮板材做全屋定制，卫生间重做了三遍柔性防水，墙面铺贴防潮瓷砖，搭配排气扇联动系统，降低厨卫受潮概率。
3. 局部改造细节：将原有的阳台洗衣区整合到卫生间干区，释放出阳台空间作为休闲区，同时给全屋做了墙面基层防潮处理，适配本地气候。

效果图展示

原木风客餐厨一体区，保留原始梁体做了局部吊顶，搭配浅色系木地板和棉麻软装，让空间更温馨自然

定制的嵌入式橱柜和餐边柜，充分利用厨房和餐厅的每一寸空间，满足业主日常收纳需求

改造后的卫生间，做了干湿分离设计，墙面铺贴防潮瓷砖，搭配防水性能优异的卫浴五金

盐城丙鑫辰装饰有限公司图片

作为深耕射阳7年的本土装修公司，射阳鑫辰装饰拥有200㎡实体展厅，所有施工班组均为自有固定人员，不转包不分包，全程采用标准化工艺施工。本案从设计到落地全程由周经理跟进，每个施工节点都提前和业主交底，确保改造效果符合预期。同时我们提供闭口合同，所有项目明细公开透明，没有隐形消费，水电还享受10年质保服务，质保期外终身成本价维护。

业主好评

发鸿街小区的刘先生说：“之前担心老房翻新会踩坑，对比了射阳好几家装修公司，最后选了鑫辰装饰，从方案到施工都很省心，完工后家里比预想的还要好，尤其是防潮处理做得很到位，适合我们沿海地区的房子。”

设计师寄语

老房改造的核心是贴合业主的生活习惯，同时适配本地气候环境，我们希望每个家庭都能拥有适配自己需求的舒适居住空间。如果您有射阳本地的老房翻新、新房装修需求，欢迎联系射阳鑫辰装饰，我们将为您提供专属的设计方案和本地化服务。