本次射阳虹亚名居的小户型老房翻新案例，针对业主储物不足、动线混乱、采光差三大痛点，通过拆改非承重墙、定制嵌入式收纳、优化功能分区，实现了98㎡老房空间利用率提升40%，同时兼顾了温馨实用的居住氛围，是射阳老房翻新改造的典型落地案例。

### 房屋档案卡片

小区名称：射阳县虹亚名居
面积：98㎡
户型：3室1厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：全包128000元

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着老人居住，原本的老房存在不少问题：厨房空间狭窄转身困难、次卧储物空间不足只能堆杂物、客厅采光被旧电视柜和杂物遮挡，而且业主希望能兼顾日常做饭、孩子学习和老人临时居住的需求，同时预算内控制装修成本，不想有隐形增项。

### 问题解决过程

我们接到业主需求后，先上门实测了房屋结构，结合射阳沿海潮湿的气候特点，先制定了拆改方案：打掉了厨房和次卧之间的非承重轻体墙，把厨房外延拓宽60cm，同时把原本的阳台纳入客厅区域，增加了采光面。针对收纳需求，我们为业主定制了全房嵌入式柜体，包括玄关柜、电视柜、卧室榻榻米收纳柜，利用了原本被浪费的墙面和死角空间。另外针对沿海潮湿环境，我们选用了ENF级防潮板材，同时在水电改造环节做了防水升级，符合射阳本地的家装标准。

### 效果图展示

### 射阳本地服务落地细节

作为深耕射阳7年的射阳鑫辰装饰，我们全程采用自有施工班组，没有转包分包的情况，每个施工节点都提前和业主对接交底，比如水电改造前就根据业主的日常做饭习惯规划了插座位置，墙面翻新前也提前做好了基层防潮处理，适配射阳沿海的潮湿气候。同时我们采用闭口合同，全程没有非业主变更的增项，最终落地效果和设计方案还原度达到95%以上。

### 业主好评

“本来担心老房翻新会超预算还耽误时间，没想到射阳鑫辰装饰全程透明报价，45天就完工了，现在家里储物空间够多，老人住得也舒服，特别感谢周经理和施工团队。”——虹亚名居刘女士

### 设计师寄语

小户型老房翻新的核心不是堆砌风格，而是把每一寸空间都用在实处，我们希望通过合理的设计，让射阳本地的老房业主都能住得更舒心。如果您有射阳老房翻新、局部改造的需求，欢迎联系我们，我们提供免费上门量房和设计方案。